Vinhomes West Point Đỗ Đức Dục, Phạm Hùng

VINHOMES WEST POINT

CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU SẬP SÀN

 Chương trình quà tặng “Rộn ràng mùa thu Vàng”, tặng Vàng trừ vào giá:

💎 Chỉ cần 35% nhận nhà ở ngay

💎 Hỗ trợ 65% GTCH với lãi suất 0% trong 24 tháng

💎 Gói quà tặng thu " Vàng " giá trị từ 300 - 510 triệu 

💎 Chiết khấu lên đến 15% GTCH khi khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có

💎 Tặng Voucher VinFast lên đến 200 triệu

Hotline tư vấn: 0912791393

Hiện tại tất cả 3 tòa dự án Vinhomes West Point đã được hoàn thiện nội thất phía bên trong căn hộ cũng như các tiện ích công cộng phong phú đa dạng.

Hãy đăng ký ngay để lên xem căn hộ thực tế. 

VINHOMES WEST POINT - TỌA ĐỘ VÀNG TRUNG TÂM

Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Metropolis Hà Nội (Công ty con của tập đoàn VINGROUP)

Vị trí: Đường Phạm Hùng giao cắt Đỗ Đức Dục, Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội

Loại hình phát triển: 3 tòa căn hộ cao cấp (904 căn hộ ở và 422 căn officetel) với 3 tầng hầm gửi xe và 4 tầng khối đế thương mại dịch vụ

Quy mô: 2.4 hecta

Mật độ xây dựng: 35.4%

West 1: Officetel (văn phòng kết hợp lưu trú) mỗi sàn có 11 căn nằm sát mặt đường đỗ đức dục mang đến tiềm năng cho thuê tuyệt vời trong bối cảnh dự án tiệm cận nhiều hạ tầng công cộng, trường học, công sở...

West 2: có 13 căn/sàn, có 4 tầng trung tâm thương mại, 1 tâng Office, từ tâng 5 là căn hộ ở. Đặc biệt West 2 có căn hộ Duplex siêu sang ở 2 tầng trên cao.

West 3: mỗi sàn có 14 Căn hộ mang phong cách sống đẳng cấp với các dịch vụ hàng đầu theo chuẩn vận hành của Vinhomes

(hình ảnh tổng quan dự án)

BẤM TẢI TÀI LIỆU DỰ ÁN

VINHOMES WEST POINT VỊ TRÍ ĐỘC TÔN

Nằm ngay vị trí trung tâm hành chính và kinh tế mới phía Tây thành phố là vị trí vàng của thủ đô Hà Nội, Tọa lạc tại ngay điểm giao giữa 2 trục đường Phạm Hùng & Đỗ Đức Dục, Vinhomes West Point thừa hưởng hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ, xung quanh là trung tâm hội nghị quốc gia - khu vực hành chính cao cấp cả nước, cùng với nhiều Bộ Ban Ngành được quy hoạch về đây điển hình là Bộ Ngoại Giao, Bộ Giáo Dục...

Từ khu căn hộ Vinhomes West Point có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố qua các tuyến đường lớn Phạm Hùng - Trần Duy Hưng - Khuất Duy Tiến hay các khu vực phía Tây Nam Hà Nội như Ba Vì, Xuân Mai, Hòa Bình... qua tuyến đường Đại Lộ Thăng Long. Nằm ngay vị trí quá đẹp dù chọn để ở hay để đầu tư thì West Point Đỗ Đức Dục luôn là lựa chọn đúng đắn nhất của khách hàng.

Vinhomes West Point trọng điểm phía tây Hà Nội có thể dễ dàng kết nối tới các địa điểm trọng yếu trong khu vực trong vòng bán kinh chưa đầy 5km:

– Trong bán kính 1km: Bảo tàng Hà Nội, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, JW Marriott Hotel Hanoi, tòa Keangnam…

– Trong bán kính 3km: the Garden Shopping Center, Bộ Ngoại giao, THPT Hà Nội – Amsterdam…

– Trong bán kính 5km: Đại học Ngoại Thương, Trường Marie Curie, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Công viên Cầu Giấy…

Vị trí độc tôn của vinhomes west point

(Từ dự án có thể dễ dàng di chuyển qua các vị trí trong trung tâm thành phố)

Với việc sở hữu vị trí thuận lợi, thiết kế sang trọng, tiện ích khép kín và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp Vinhomes West Point được coi là một trong những sản phẩm cạnh tranh trên thị trường bất động sản thủ đô khi khai thác các phân khúc cao cấp và khách hàng nước ngoài.

Vinhomes West Point mang đến đầy triển vọng với đầy đủ các loại hình đầu tư như bán lại, cho thuê dài hạn, trung hạn, các căn hộ Vinhomes West Point còn mở ra cơ hội khai thác các xu hướng mới như cho thuê ngắn hạn, cho thuê du lịch và homestay.

THÔNG TIN CHI TIẾT TÒA WEST 1

WEST 1 là tòa căn hộ DUAL KEY – OFFICETEL với vị trí đẹp trên tọa độ trung tâm, Tiên phong loại hình căn hộ thời đại mới!

WEST 1 là tòa tháp duy nhất của Vinhomes West Point được phát triển thành tòa căn hộ đa năng, đem tới giải pháp “2 trong 1” : sống và làm việc giữa tâm điểm sôi động của trung tâm phía Tây Hà Nội mới.

WEST 1 là tòa tiên phong với xu hướng sống và làm việc trong cùng một không gian năng động, tiên nghi với 2 dòng sản phẩm: Căn hộ văn phòng tiêu chuẩn và Căn hộ hai chìa khóa Dual Key . Một giải pháp trọn vẹn cho lối sống hiện đại kết hợp: sống - làm việc - và đầu tư.

Thông số kỹ thuật:

  • Số tầng 39 tầng

  • Số lượng căn 6 – 13 căn / sàn

  • Số lượng thang máy: 8 thang

  • 2 thang bộ và thang thoát hiểm

Diện tích và giá:

- 2PN diện tích 68 - 75m2: View sang bảo tàng HN, Trung Tâm HNQG rất đẹp, giá từ 2.9 tỷ 

- 3PN diện tích 93 - 107m2: View nội khu và view bảo tàng HN, giá từ 3.7 tỷ

- Dualkey 3+1: là hai căn 2pn tổng diện tích 135m2: View Trung Tâm HNQG siêu đẹp, giá từ 5.2 tỷ

- Dualkey 3pn: là 1 căn 2pn và 1 căn 1pn diện tích 112m2: View tiện ích nội khu và KS JW Marirot, giá từ 3.6 tỷ

- Dualkey 1+1: là gồm 2 căn studio diện tích 71.6m2 cực kỳ phù hợp để đầu tư, giá từ 2.6 tỷ 

Lý do khách hàng nên lựa chọn căn hộ Dual Key?

Căn hộ Dual Key là một căn hộ sở hữu cùng lúc 2 chìa khóa, tức là trong cùng một mặt bằng sẽ chia thành 2 căn hộ nhỏ riêng biệt, chung lối vào nhưng không chung không gian sử dụng, do đó mỗi căn hộ riêng lẻ đều đáp ứng đủ không gian sinh hoạt cho một gia đình với đầy đủ không gian phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng tắm riêng tư tiện nghi.

Căn hộ Dual Key có thể giải quyết bài toán tối ưu hóa không gian sinh hoạt cho gia đình đa thế hệ sinh sống, vẫn sum vầy những vẫn có không gian riêng

Cực kỳ linh hoạt sinh lời cho các nhà đầu tư nhanh nhạy khai thác căn hộ, giá mua 1 căn nhưng được 2 khoản thu từ cho thuê

thiết kế tòa west 1

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ TÒA WEST 1

THÔNG TIN CHI TIẾT TÒA WEST 2

Tòa WEST 2 sở hữu vị trí trung tâm trong tổ hợp căn hộ, từ tòa West 2 cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích chung của dự án như: bể bơi bốn mùa, sân chơi trẻ em, đường dạo, vườn xanh, đài ngắm cảnh – những tiện ích đắt ra ở trái tim phía tây thủ đô năng động

  • Tầng 1: shophouse

  • Tầng 2-3-4: Officetel

  • Tầng 5 – 37: Căn hộ để ở

  • Tầng 38 - 39: Đặc biệt có căn Duplex cho những khách hàng cần diện tích lớn

  • Số lượng căn: 8 – 13 căn / sàn

  • Số lượng thang máy: 8 thang

  • 2 thang bộ và 2 thang thoát hiểm

Diện tích và giá:

- Căn 3PN diện tích 93 - 107m2: View Keangnam, view nội tiện ích, Bảo Tàng Hà Nội, giá từ 3.6 tỷ

- Căn 4PN diện tích 143m2 (to nhất dự án): View hướng ĐN sang Trung Tâm HNQG, giá từ 6.6 tỷ

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ TÒA WEST 2

THÔNG TIN CHI TIẾT TÒA WEST 3

WEST 3 – Của dự án Vinhomes West point Đỗ Đức Dục có tầm nhìn tối ưu, vừa thoáng rộng ra ngoại cảnh thành phố là khu: Bảo tàng Hà Nội, Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia, Khách sạn Marriot, vừa mang lại trải nghiệm sống sôi động giữa trái tim thủ đô.

  • Sô tầng: 35 tầng

  • Số lượng căn: 14 căn/ sàn

  • Số lượng thang máy: có 8 thang

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ TÒA WEST 3

VINHOMES WEST POINT DIỆN TÍCH VÀ GIÁ BÁN

Thiết kế căn hộ Vinhomes West Point đa dạng Từ căn hộ 1PN cho tới căn hộ 4PN đáp ứng tối đa nhu cầu của đại đa số khách hàng:

  • Căn hộ 2 phòng ngủ: DT 66.7 -75.5 m2, Giá từ 2.6-3.5 tỷ

  • Căn hộ 3 phòng ngủ: DT 99.46 - 130 m2, Giá từ 3.6-4.2 tỷ

  • Căn hộ 4 phòng ngủ: DT 133 - 148.8 m2, Giá từ 5.2 tỷ       

GỌI NGAY: 0912791393

CĂN HỘ VINHOMES WEST POINT THIẾT KẾ TỐI ƯU

Vinhomes West Point có thiết kế tòa nhà khắc phục những nhược điểm ở các dự án trước của Vinhomes, hành lang không còn tối bí mà có ánh sáng tự nhiên ở 2 đầu hành lang, thang máy được quy hoạch riêng để khách hàng không còn băn khoăn căn hộ sát thang máy. Đặc biệt căn hộ phòng nào cũng đón ánh sáng trực tiếp từ ngoài, những căn hộ có diện tích to phòng ngủ còn có ban công, bếp có logia riêng mang lại sự thông thoáng cho căn hộ

(Phòng ngủ căn hộ Vinhomes West Point thiết kế có ban công riêng thoáng mát)

(Phòng khách được thiết kế không gian mở rộng rãi)

không gian bếp

(không gian bếp thông với logia mang lại sự khô ráo, sạch mát)

thiết bị vệ sinh cao cấp

(Thiết bị vệ sinh của những thương hiệu hàng đầu thế giới Duravit và Hansgrohe)

(Đặt biệt căn hộ thiết kế Ban công kính để Quý cư dân có thể hưởng chọn tầm view đắt giá)

BẤM TẢI BẢNG NGUYÊN VẬT LIỆU, THIẾT BỊ BÀN GIAO VĂN HỘ

CÁC TIỆN ÍCH VINHOMES WEST POINT 

Vingroup là chủ đầu lớn và uy tín, luôn tiên phong dẫn đầu về mọi chỉ tiêu về chất lượng công trình, kiến tạo không gian sống, thiết kế, tiện ích, hạ tầng...và ở Vinhomes West point nơi tất cả tiện ích cao cấp chuẩn Vinhomes được hội tụ cùng cư dân văn minh, tri thức trong khu vực, cùng cộng đồng cư dân nước ngoài đang sống và làm việc tại Việt Nam, tương lai hứa hẹn là một cộng đồng tinh hoa, đẳng cấp.

Vinhomes West Point mang đến những tận hưởng thoải mái cho cư dân chỉ bằng một bước từ thềm căn hộ. Hệ thống dịch vụ và tiện ích Vinhomes West Point trải khắp dự án theo tiêu chuẩn Vinhomes.

Trường Mầm non Vinschool West Point mang tới chất lượng giáo dục tốt nhất, là nơi để cư dân an tâm gửi gắm tương lai con em của mình vươn tầm tri thức quốc tế.

Cùng với đó là Hệ thống Shophouse cùng siêu thị VinMart mang đến cho cư dân những sự lựa chọn đa dạng về hàng hóa, đảm bảo chất lượng, cùng nhiều dịch vụ tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu:

  • Khu thể thao ngoài trời và trong nhà, gym, spa

  • Khu vui chơi trẻ em trên tầng 5 và trong nhà

  • Bể bơi bốn mùa có mái kính đóng mở tự động theo thời tiết

  • Khu đài ngắm cảnh thành phố

  • Hệ thống an ninh, camera giám sát 24/24...​

khu sân chơi trẻ em vinhomes west point

(Khu sân chơi trẻ em rộng rãi)

(Đường dạo xung quanh khu Shophouse đẳng cấp) 

 6 LÝ DO KHÁCH HÀNG NÊN CHỌN VINHOMES WEST POINT

1.VỊ TRÍ VÀNG TẠI THỦ PHỦ PHÍA TÂY THỦ ĐÔ

Vinhomes West Point Đỗ Đức Dục là dự án hiếm có hiện nay sở hữu vị trí đẹp bậc nhất tại khu vực phía Tây Hà Nội với hai mặt tiền là đường lớn Phạm HùngĐỗ Đức Dục. Thông qua những con đường huyết mạch, kết nối giao thông chưa bao giờ dễ dàng hơn thế đồng thời được thừa hưởng hàng loạt những tiện ích ngoại khu, mang đến sự thuận tiện nhất cho cuộc sống sinh hoạt của cư dân.

2. AN NINH BIỆT LẬP TẠI VINHOMES WEST PONT ĐỖ ĐỨC DỤC

Với hệ thống camera hoạt động 24/24 cùng hệ thống an ninh nghiêm ngặt, đội tuần tra bảo vệ được đào tạo bài bản, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho các cư dân đang sinh sống tại dự án Vinhomes West Point

3. CỘNG ĐỒNG CƯ DÂN ĐẲNG CẤP

Lựa chọn dự án, các khách hàng được tham gia vào một cộng đồng cư dân đẳng cấp, văn minh và lịch sự. Tiêu chí của chủ đầu tư là mang đến một môi trường sống thân thiện, một không gian sống hoàn hảo nhất với hàng xóm văn minh, hiện đại và ấm áp tình người.

4. TRẢI NGHIỆM CUỘC SỐNG HOÀN HẢO

Cuộc sống hiện đại, năng động với những tiện ích hoàn hảo của Vinhomes từ Bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, nghỉ dưỡng Vinpearl, Siêu thị Vinmart, điện máy Vinpro, mua sắm trực tuyến VinID, ô tô VinFast... tổ hợp của Vin chắc chắn sẽ làm thỏa mãn mọi nhu cầu sống tại khu chung cư Vinhomes West Point Đỗ Đức Dục cao cấp chắc chắn sẽ làm hài lòng mọi khách hàng.

5. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CHẮC CHẮN TRONG TƯƠNG LAI

Với vị trí vàng đắc địa trong khu vực có cơ sở hạ tầng hiện đại, tập trung các khu văn phòng cao cấp, Giá Vinhomes West Point sẽ có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai và mang đến những cơ hội đầu tư kinh doanh hấp dẫn.

6. CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN

Vinhomes West Point Đỗ Đức Dục là một sản phẩm thuộc tập đoàn Vingroup, hứa hẹn sẽ là một sản phẩm trao trọn niềm tin của CĐT gửi tới khách hàng. Vingroup là tập đoàn bất động sản lớn hàng đầu thị trường đã xây dựng được niềm tin vững chắc cho các khách hàng. Đặc biệt trong phân khúc nhà ở, thương hiệu Vinhomes đạt danh hiệu thương hiệu bất động sản đắt giá nhất Việt Nam và luôn đi đầu các xu hướng nhà ở trên thị trường. Dự án sẽ tạo nên nhiều bất ngờ thú vị trong thiết kế, cảnh quan, kiến trúc…

CÁC HÌNH THỨC THANH TOÁN KHI MUA CĂN HỘ

Vinhomes West Point đang áp dụng 3 hình thức thanh toán rất linh động cho khách hàng khi mua căn hộ, chi tiết như sau:

1. Phương án đóng tiền theo tiến độ:

  • Đặt cọc 100tr => ký Thỏa thuận đặt cọc

  • 15 ngày sau khách hàng đóng 20% đã gồm tiền cọc => Ký HĐMB (trong đó 5% sẽ được CĐT trả lãi suất là 12%/năm từ lúc đóng cho đến lúc khách hàng nhận được thông báo làm sổ đỏ)

  • 15 ngày sau thanh toán 55%

2. Phương án vay ngân hàng 65% lãi suất 0% đến thời điểm bàn giao nhà

Đây là phương án mà đa số khách hàng đều lựa chọn, là phương án tối ưu vì số tiền ban đầu khách hàng chi trả thấp, có thể tận dụng vốn để kinh doanh thêm hoặc gửi ngân hàng để lấy lãi.

  • Khách hàng chỉ bỏ vốn tự có ra 20% để ký HĐMB, (trong đó 5% sẽ được CĐT trả lãi suất là 12%/năm từ lúc đóng cho đến lúc khách hàng nhận được thông báo làm sổ đỏ)

  • 15 ngày sau Ngân hàng giải ngân 65% với lãi suất 0% đến 31/12/2010 (tức nhận nhà ở 8 tháng sau mới phải trả tiền gốc cho ngân hàng), ân hạn nợ gốc và không phạt phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất

  • Nhận nhà khách hàng đóng 15% cuối cùng cho chủ đầu tư

3. Phương án thanh toán sớm 95%:

Khách hàng lựa chọn phương án thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ sẽ được chiết khấu theo dòng tiền là 9.5%/năm/số tiền thanh toán sớm/số ngày thanh toán sớm.

HOTLINE: 0912791393

ĐĂNG KÝ NHẬN CHIẾT KHẤU

Hãy nhanh tay hành động vì cơ hội tốt không dành cho những người chần chừ !

►Vinhomes West Point phân tích quỹ căn 2PN

►Vinhomes West Point cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội

BẤM NHẬN BÁO GIÁ ƯU ĐÃI VÀ FULL BỘ TÀI LIỆU CỦA DỰ ÁN

PHÒNG KINH DOANH VÀ CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG
Điện thoại: 0912791393
www.vinhomelands.com
- Lô B2-R3, KTTTM&GD căn hộ Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thượng Đình, Thanh Xuân
- TTTM Vincom Mega Mall - Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội
- TTTM Vincom KĐT Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

 

VIDEO DỰ ÁN
DỰ ÁN CÙNG PHÂN KHÚC
vinhomes-smart-city-tay-mo-dai-mo Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ

Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ được Vingroup làm chủ đầu ...

vinhomes-ocean-park Vinhomes Ocean Park

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là một Thành phố đáng sống tại t...

vinhomes-west-point Vinhomes West Point

Vinhomes West Point hiện đang là dự án HOT nhất ở phía tây H...

dcapital-tran-duy-hung Dcapital Trần Duy Hưng

Dcapital Trần Duy Hưng là sự kết hợp hài hòa giữa cảnh quan ...

vinhomes-green-villas Vinhomes Green Villas

Vinhomes Green Villas là khu biệt thự cao cấp nằm gần mặt đư...

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Bên cạnh chi phí căn hộ, phí dịch vụ đang áp dụng tại các dự án của Vinhomes cũng là điều đang được rất nhiều khách hàng quan tâm. Bởi lẽ, nhà chung cư với nhiều tiện ích và an toàn, nhưng cũng đi kèm rất nhiều chi phí dịch vụ cho sự tiện nghi đó, để có được những dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn 5 sao đó quý khách hàng sẽ phải trả một khoản phí dịch vụ cho ban quản lý tòa nhà Vinhomes. Vậy những chi phí đó là gì? Và nó có thực sự xứng đáng với khoản tiền bạn bỏ ra? Chúng tôi sẽ cùng bạn tìm ra câu trả lời cho những thắc mắc đó!

Dịch vụ quản lý căn hộ cao cấp của Vingroup bao gồm:

-         Dịch vụ an ninh, bảo vệ 24/7

-         Dịch vụ dọn dẹp và làm vệ sinh tài sản chung và các tiện ích cộng đồng

-         Thu gom, xử lý rác thải và duy trì cảnh quan xanh tự nhiên

-         Bảo trì, bảo dưỡng kiểm định hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo các tiêu chuẩn

-         Phí dịch vụ cho các dụng cụ đo đếm chỉ số tiêu thụ điện – nước

-         Thu, thanh toán tiền điện nước và chi phí sinh hoạt khác đối với tài sản chung và tiện ích công cộng chung

-         Phí kiểm tra sổ sách, lưu trữ hồ sơ

Ngoài những dịch vụ cơ bản, tại các chung cư Vinhomes còn bao gồm các dịch vụ tiện ích đẳng cấp 5 sao phục vụ cho cư dân như bể bơi bốn mùa, sảnh tiếp khách Louguage phục vụ cư dân tiếp khách, vườn, sân chơi ngoài trời, phố đi bộ, trình diễn nhạc nước, v.v..

PHÍ DỊCH VỤ CÁC CĂN HỘ VINHOMES

Theo quy định, phí dịch vụ quản lý của mỗi căn hộ được đóng theo từng tháng, tại thời điểm hiện tại giá dịch vụ tại chung cư Vinhomes đang là 13.000 VND/m² thông thủy trước VAT, sau khi cộng thêm 10% VAT thì giá phí dịch vụ sẽ là 14.300 VND /m² thông thủy. Giá này nếu so sánh với các chung cư trung cấp trong khu vực thì có vẻ hơi cao một chút, tuy nhiên với các tiện ích tiêu chuẩn 5 sao vượt trội của tập đoàn Vingroup mang tới trong các dự án BĐS Vinhomes thì mức giá phí dịch vụ trên được đánh giá là một mức giá hợp lý.
Chi phí cho bên thứ 3 tại các chung cư Vinhomes bao gồm có: Phí gửi xe, Tiền điện sinh hoạt và Nước sạch

1. Phí gửi xe

Tại các chung cư của Vinhomes, mỗi gia đình sẽ thường được biên chế 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy với mức giá ưu đãi là:

-         1.250.000 VND / 1 ô tô/ tháng

-         45.000 VND / 1 xe máy / tháng

-         Đây là mức giá cực kì ưu đãi cho cư các dự án của Vinhomes, nếu người ngoài vào gửi xe tại sẽ phải chịu một mức phí cao như:

-         Đối với ô tô : 50.000 VND / ô tô / đêm

-         Đối với xe máy : 30.000 VND / xe máy / đêm

2. Phí điện, nước sinh hoạt

Chi phí điện nước được tính theo bảng giá quy chuẩn của nhà nước và phụ thuộc theo công ty cung cấp điện nước cho dự án. Giá điện hiện tại các chung cư Vinhomes như sau:

-         Từ 0 - 50 Kwh : Giá 1.388 VND

-         Từ 51-100 Kwh : Giá 1.433 VND

-         Từ 101- 200 Kwh : Giá 1.660 VND

-         Từ 201- 300 Kwh : Giá 2.082 VND

-         Từ 301 – 400 Kwh : Giá 2.324 VND

-         Từ 400 Kwh trở lên : Giá 2.399 VND

(Giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT)

Với mức giá điện sinh hoạt như trên tương đối hợp lý với cư dân vì mức giá là mức giá chung cho người dân theo quy định của nhà nước

3. Giá nước sinh hoạt

Phí nước lạnh: Đối với hộ cư dân đang sinh sống ở các chung cư của Vinhomes có hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng kí tạm trú mức giá nước lạnh sử dụng được tính cụ thể như sau:

-         10m3 đầu tiên giá : 5.020 VND/m³

-         Từ 10m³ – 20m³ giá : 5.930 VND/m³

-         Từ 20m³ – 30m³  giá : 7.313 VND/m³

-         Trên 30m³ giá : 13.377 VND/m³

Với mức phí dịch vụ trên, quý khách hàng có thể hoàn toàn yêu tâm tận hưởng cuộc sống tiện nghi tại các chung cư Vinhomes.

PHÒNG KINH DOANH VÀ CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG
Điện thoại: 0987606780
Email: invest.ttg@gmail.com
www.vinhomelands.com
TRUNG TÂM GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VINHOMES
- Lô B2-R3, KTTTM&GD căn hộ Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thượng Đình, Thanh Xuân
- Tầng B1 TTTM Vincom Mega Mall - Times City 458 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Tầng 1 TTTM Vincom Long Biên center, phường việt hưng, quận Long Biên, tp Hà Nội 

Trích điều 126 – Luật Đất Đai 2013 – Quy định đất sử dụng có thời hạn, đang hiện hành:

“Đối với dự án kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê hoặc để cho thuê mua thì thời hạn giao đất cho chủ đầu tư được xác định theo thời hạn của dự án, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài,  Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà Nước xem xét gia hạn sử dụng đất…”

Tức sau thời hạn 50 năm, các chủ căn hộ vẫn được quyền sở hữu tài sản trên đất của dự án theo Quy định 126 – Luật đất đai đang hiện hành

Để gia hạn thời gian sở hữu khách hàng phải đóng thêm khoản thuế bổ sung cho giai đoạn tiếp theo:

  • Tổng giá trị thuế đất: 19.328.630.628 VNĐ

  • Tổng NSA của căn hộ đa năng: 90,227,5m2

  • Giá thuê đất/m2: 214,221 đồng/m2

  • Số tiền chủ căn hộ đóng bổ sung để gia hạn cho thời gian sử dụng tiếp theo:

              DT 28m2: 5.9 triệu /căn

              DT 58m2: 14.4 triệu/căn

Các loại hình phát triển tại Vinhomes Ocean Park ?

Chủ đầu tư là tập đoàn Vingroup, là tập đoàn kinh tế tư nhân số 1 tại Việt Nam hoạt động ở đa lĩnh vực trong đó lĩnh vực bất động sản với các thương hiệu Vinpearl, Vinhomes, Vincom và Vincity.

Dự án Vinhomes Ocean Park nằm tại  Phía đông bắc thủ đô, Khu đất vàng – Nằm giữa quốc lộ 5A và 5B. Nằm trên địa phận xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.

Các loại hình phát triển:

1. Khu cao tầng Vinhomes Ocean Park : dự kiến gồm 66 tòa căn hộ

Vinhomes Ocean Park có khá nhiều loại diện tích căn hộ :

+ Căn Studio từ 25 - 36m2

+ Căn hộ 1 phòng ngủ và 1 ngủ + 1 từ 36 - 51m2

+ Căn hộ 2 phòng ngủ 1 vệ sinh, căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh 54 - 70m2

+ Căn hộ 3 phòng ngủ, 3 pn+1 từ 75 - 112m2

2. Khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park : Biệt thự liền kề, song lập, đơn lập, shophouse, nhà phố thương mại.

3. Tòa nhà văn phòng, Văn phòng cao cấp

4. Bệnh viện

5. Hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học

6. Hệ thống trung tâm thương mại

Chi phí dịch vụ chung cư Vinhomes cụ thể là bao nhiêu?
Theo quy định, phí dịch vụ chung cư Vinhomes được đóng theo từng tháng, và mỗi chung cư có mức giá dịch vụ khác nhau, dao động trong khoảng 7.000 đồng/m2 – 17.000 đồng/m2 (chưa VAT) tùy từng phân khúc, phân khu. Với tiện ích vượt trội, dịch vụ chuyên nghiệp thì mức giá này là hoàn toàn hợp lý so với mặt bằng chung trên thị trường. 
 
Bạn có thể tham khảo biểu phí cho bên thứ 3 tại chung cư Vinhomes bao gồm có: Phí gửi xe, tiền điện sinh hoạt, nước sạch.
 
Chi phí gửi xe chung cư ở Vinhomes
Tại các chung cư của Vinhomes, mỗi hộ gia đình sẽ được biên chế 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy với mức giá:
 
Phí gửi xe ô tô chung cư: 1.250.000 đồng/1 ô tô/tháng
Phí gửi xe máy chung cư: 45.000 đồng/1 xe máy/tháng
Đây là mức giá cực kỳ ưu đãi cho cư dân, nếu người ngoài vào gửi xe sẽ phải chịu một mức phí cao như:
 
500.000 đồng/1 ô tô/đêm
30.000 đồng/xe máy/đêm
Giá tiền điện sinh hoạt
Chi phí điện sinh hoạt được tính dựa theo bảng giá quy chuẩn của nhà nước. Ngoài ra, cũng phụ thuộc theo công ty cung cấp điện cho dự án. Giá điện (chưa gồm 10% thuế VAT) tại các chung cư Vinhomes như sau:
 
Từ Kwh 0 – 50: Giá 1.388 đồng
Từ Kwh 51 – 100: Giá 1.433 đồng
Từ Kwh 101 – 200: Giá 1.660 đồng
Từ Kwh 201 – 300: Giá 2.082 đồng
Từ Kwh 301 – 400: Giá 2.324 đồng
Từ Kwh 400 trở lên: Giá 2.399 đồng
(Giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT)
 
Giá tiền nước sinh hoạt
Đối với hộ cư dân đang sinh sống tại các chung cư của Vinhomes có hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký tạm trú, mức giá nước lạnh sử dụng được tính cụ thể như sau:
 
10m3 đầu tiên: Giá 5.020 đồng/m3
Từ 10m3 – 20m3: Giá 5.930 đồng/m3
Từ 20m3 – 30m3: Giá 7.313 đồng/m3
Trên 30m3: Giá 13.377 đồng/m3
(Lưu ý: Biểu phí chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm và tùy thuộc vào từng khu căn hộ).

Giá bán căn hộ chung cư, biệt thự, shop TMDV, Shophouse Vinhomes là mức giá được chủ đầu quy định, công bố niêm yết công khai xuống các PKD, hệ thống Đại Lý và Khách hàng. Giá bán được áp dụng đồng nhất với mọi đối tượng khách hàng và chủ đầu tư không thương lượng giá với riêng từng khách hàng nào để đảm bảo nguyên tắc công bằng minh bạch.
Các yếu tố ảnh hưởng đến cơ cấu hệ số tính giá cho căn hộ, Biệt thự Vinhomes:
- Những lợi điểm, yếu điểm như Khoảng tầng, tiếng ồn, bụi, côn trùng, hướng nóng, hướng đẹp, view đẹp, nội khu, ngoại khu, diện tích, thiết kế, căn góc, vị trí, gần tiện ích, view hồ cảnh quan, đường lớn, phân khúc sản phẩm, thời điểm mở bán, thời hạn sở hữu... là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Chung cư, Biệt thự Vinhomes.

Khoản 3 Điều 35 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20.10.2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở 2014 thì việc: "Chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực nhà chung cư là hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư".
 
Tuy nhiên, pháp luật về giống vật nuôi không có quy định chó, mèo là gia súc, gia cầm. Do đó, việc nuôi chó, mèo trong nhà chung cư không thuộc hành vi bị cấm theo quy định nêu trên.
Ở mỗi Khu đô thị Vinhomes, ban quản lý sẽ có những quy định khác nhau với việc nuôi thú cưng, vật nuôi để không ảnh hưởng đến sinh hoạt chung của cộng đồng cư dân. đa phần có quy định nghiêm về việc nuôi chó, mèo, do lo ngại mất vệ sinh chung hoặc gây tiếng ồn, ảnh hưởng tới an ninh an toàn, mỹ quan của dân cư.
 
Theo quy định tại Điểm e, Điểm d Khoản 1 Điều 7 Nghị định 167/2013/NĐ-CP, nếu nuôi gia súc, gia cầm, động vật gây mất vệ sinh chung ở khu dân cư; để gia súc, gia cầm hoặc các loại động vật nuôi phóng uế ở nơi công cộng sẽ bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100.000-300.000 đồng với mỗi hành vi.

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN

icon user

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN VINHOMES

Chuyên viên tư vấn

Hằng Lê
Chuyên viên tư vấn

Mobile: 0912 791 393

invest.ttg@gmail.com

Chuyên viên tư vấn

Mai Thảo
Chuyên viên tư vấn

Mobile: 0987 606 780

invest.ttg@gmail.com