Giá Trị Những Căn Hộ Kế Cận Biển Hồ Vinhomes Ocean Park

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK

Vinhomes Ocean Park nơi liền kề phố phường sôi động là xanh ngắt đại dương, nơi giữa nội đô là cận kề biển hồ, góc bể chân mây. Nơi chỉ một bước chamh tới cát trắng ven biển kế hồ thỏa sức reo vui nhịp sống năng động từng ngày. VINHOMES OCEAN PARK - Nơi biến những điều không thể thành có thể. 

Vinhomes Ocean Park là tổ hợp dự án được quy hoạch với tổng diện tích khoảng 420ha, với khoảng 2000 căn biệt thự liền kề, khoảng 70 tòa chung cư, văn phòng kết hợp với dịch vụ tiện ích đẳng cấp 5 sao với điểm nhấn là hệ thống hồ gồm 62ha công viên hồ nước ngọt và 6,1ha hồ nước mặn độc đáo và 210 ha công viên Vinpearland.

Dự án Vinhomes Ocean Park

(Hình ảnh tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park)

Dự án Vinhomes Ocean Park hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một giá trị sống đầy đủ, tiên nghi, thiên đường nghỉ dưỡng số một tại Hà Nội.

- Tên dự án: Vinhomes Ocean Park

- Vị trí: xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm, Thành Phố Hà Nội.

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.

- Đơn vị thiết kế cảnh quan: EDSA - Tổng diện tích đất dự án: 420ha.

- Mật độ xây dựng trung bình: khoảng 19%

- Gồm 4 quần thể: The Park, The Sea, The River, The Lake.

- Diện tích căn hộ trung bình: 55m2 

Loại hình phát triển: Chung cư, biệt thự, liền kề, shophouse

CÁC ĐIỂM NHẤN ĐẶC BIỆT CỦA DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK

dự án Vinhomes Ocean Park

6,1ha biển hồ nước mặn mang lại cơ hội tắm biển vào mùa hè cho cư dân mà không phải đi đâu xa.

24,5ha hồ lớn trung tâm với các bãi cát trắng ven hồ

Diện tích cây xanh 62 ha = 3 lần diện tích cây xanh của Công viên Thống Nhất

Diện tích mặt nước 55 ha = 4,5 lần diện tích mặt nước Hồ Hoàn Kiếm

700 máy tập Gym ngoài trời

100 điểm nướng BBQ dã ngoại

150 sân thể thao đa dạng từ sân bóng đá mini, sân tennis, sân cầu lông,…

Kế cận công viên Vinpearl Land và đại công viên hơn 200 ha

Trường Đại Học tiêu chuẩn quốc tế VinUni.

TRỌN BỘ CÁC ĐIỂM NHẤN CỦA VINHOMES OCEAN PARK

( trường đại học Vinuni)

( Shophouse nhà phố thương mại)

Vinhomes Ocean Park hứa hẹn sẽ đem đến cho quý cư dân, du khách một trải nghiệm hoàn toàn mới với bãi cát trắng dài miên man kế cận nó là biển hồ nước mặn và hồ lớn trung tâm đồng điệu với cụm tiện ích quen thuộc mang thương hiêu vin ( vinmec, vinschol,...) tạo nên một nơi đáng sống, đáng để đầu tư.

ĐĂNG KÝ THAM QUAN TRỰC TIẾP DỰ ÁN VÀ CĂN HỘ MẪU

biển hồ của vinhomes ocean park

Chủ đầu tư tổ chức Sitetour tham quan Thành phố Biển Hồ vào sáng Thứ 7 và Chủ Nhật hàng tuần để khách hàng trải nghiệm thực tế.

► LỊCH TRÌNH SITETOUR HẰNG NGÀY GỌI HOTLINE: 0987606780
● 9h00 – 11h: Khách hàng tham dự Sitetour, tập trung xuất phát tại Quảng trường Times City
● 11h – 12h: Kết thúc Sitetour, Khách hàng tham dự tiệc trà, sự kiện trải nghiệm nhà mẫu và chương trình bốc thăm 

QUÝ KHÁCH VUI LÒNG ĐĂNG KÝ SỚM ĐỂ SẮP XẾP XE ĐƯA ĐÓN

VỊ TRÍ VÀNG CỦA VINHOMES OCEAN PARK

Tọa lạc tại khu đất vàng của Gia Lâm, Vinhomes Ocean Park sở hữu vị trí kết nối trung tâm Hà Nội hoàn hảo qua cầu Thành Trì, Vĩnh Tuy... Và là điểm trung chuyển huyết mạch giữa Thủ đô với các địa phương phía Bắc như: Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng.

+ Phía Tây Bắc tiếp giáp Ga Metro số 8, Thị trấn Trâu Qùy

+Phía Đông Bắc tiếp giáp đường 5A Hà Nội - Hưng Yên

+ Phía Tây Nam tiếp giáp đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Vinpearl Land

Vị trí của Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

 

MẶT BẰNG TÒA CĂN HỘ

Nhịp sống Vinhomes Ocean Park luôn chuyển động không ngừng với những tiện ích quy mô tầm cỡ, những khuôn viên xanh rộng lớn thỏa mãn mọi nhu cầu sống - làm việc - học tập và vui chơi của cả gia đình mình. Đa dang hóa tất cả mong muốn nhu cầu của toàn thể quý cư dân tương lương. Vinhomes Ocean Park được kiến tạo với ba loại hình sản phẩm chính:

- The Shaphire

- The Ruby

- The Diomend

Tổng mặt bằng Vinhomes Ocean park Gia Lâm

(Điểm nhấn tiên ích Vinhomes Ocean Park)

RA MẮT SHAPHIRE

phân khu the Sapphire

 

Tổng số tòa : 24 tòa.

Số tầng : 26 tầng.

Bàn giao nội thất cơ bản: trần, sàn, tường, thiết bi vệ sinh, không tủ bếp, tủ quần áo.

Thiết kế căn hộ diện tích từ 30 m2 - 81 m2

Đơn giá chỉ từ 800 triệu/căn

Vinhomes Ocean Park là điểm đến "Nếu đến Hà Nội chưa đến Vinhomes Ocean Park là chưa đến Hà Nôi" là tâm điểm du lịch của Hà Nội.

"Shaphire là ngọc quý tâm điểm thành phố biển hồ, được mệnh danh là phân khu căn hộ vị trí đẹp nhất, giá rẻ nhất"

Mặt bằng phân khu Shapphire 2

Mặt bằng phân khu the Sapphire 2 vinhomes ocean park

mặt bằng tòa S2.03 Vinhomes Ocean park

Mặt bằng toàn S2.01 Vinhomes Ocean Park

 

mặt bằng tòa S2.11 Vinhomes Ocean Park

mặt bằng điển hình S2.17 Vinhomes Ocean park

Mặt bằng phân khu Shapphire 1

Mặt bằng phân khu sapphire 1 vinhomes ocean park

S1.01 the Sapphire Vinhomes Ocean Park

S1.03 The Sapphire Vinhomes ocean park

(Layout điển hình 4 tòa chữ U,L,Z và T)The Shaphire 2 là phân khu mở bán đầu tiên, hiện đã mở bán được tất cả các tòa. The Sapphire 1 mới mở bán tòa S1.01 với 4 loại mặt bằng điển hình

RA MẮT RUBY

mặt bằng tổng thể phân khu The Ruby
 

Số tòa ; đang cập nhật 

Số tầng : 26 tấng

Bàn giao nội thất liền tường cao cấp

Thiết kế căn hộ diện tích từ 31 m2 - 100 m2

Giá chỉ từ 1.2 tỷ / căn 

 MẶT BẰNG RUBY

tòa R1.02 phân khu The Ruby vinhomes ocean park

tòa R1.05 phân khu the Ruby của vinhomes ocean park

(Layout điển hình phân khu Ruby)

TẢI NGAY TRỌN BỘ MẶT BẰNG RUBY

Tính ưu việt của Ruby so với Shaphire

THIẾT KẾ CĂN HỘ

1. Căn hộ Studio Vinhomes Ocean Park

(33-40 m2)

Với sự bùng nổ của làn sóng ‘shared economy”, sự xâm nhập của Airbnb, Luxstay hay các nền tảng số khác vào bất động sản, căn hộ Studio nghiễm nhiên trở thành dòng căn hộ được săn đón số một của dự án.Với không gian kết nối các không gian nhỏ hơn, tối ưu diện tích, Căn studio được mô tả là dòng căn tuyệt vời cho các lữ hành gia dừng chân tại Vinhomes Ocean Park hoặc những người trẻ độc thân năng động 

thiết kế căn hộ studio của vinhomes ocean park gia lâm
 

2. Căn hộ 1PN+1 Vinhomes Ocean Park

 ( 46-50 m2): 

Diện tích căn hộ 1 phòng ngủ lớn hơn diện tích căn hộ Studio bởi không gian phòng khách rộng rãi khoáng đạt. Đây là sản phẩn căn hộ chắc chắn được các cặp vợ chồng mới cưới hưởng ứng nhiệt liệt hoặc giới đầu tư săn đón bởi không gian plusOne sáng tạo

thiết kế căn hộ 1N+1
 

3. Căn hộ 2PN+1, 2PN+2 Vinhomes Ocean Park

(55-70 m2): 

Không gian sống thoải mái với dòng căn phổ biến nhất tại dự án Vinhomes Ocean Park. Sở hữu chung concept plusOne độc đáo, 2PN+1 sở hữu view thoáng là lựa chọn số một cho những đứa trẻ với góc đồ chơi tiện dụng. Giới đầu tư đánh giá cao dòng căn hộ này khi mãi lực của dòng căn này rất lớn. Điều này có thể được lý giải do cơ cấu dân số Việt Nam cũng như Hà Nội khá trẻ. 

thiết kế căn hộ 2N+1
 

4. Căn hộ 3PN Vinhomes Ocean Park

(khoảng 80 m2): 

Căn hộ 3 phòng ngủ ngu phù hợp nhất đối với các gia đình với quy mô nhỏ tại dự án Vinhomes Ocean Park. Sở hữu thiết kế căn hộ góc với 2 mặt thoáng, dòng căn 3 phòng ngủ cũng đặc biệt hiếm khi số lượng căn trên sàn khá ít. Căn hộ 3 phòng ngủ cũng được các chuyên gia đầu tư đánh giá cao, khi chủ nhân các căn hộ 1 phòng ngủ hoặc 2 phòng ngủ có nhu cầu chuyển đổi căn hộ lên các căn hộ có diện tích lớn hơn

thiết kế căn hộ 3N

Hệ thống quản lý đẳng cấp 5* mag tiêu chuẩn tương tự Vinhomes Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ: đa dạng, phù hợp với nhu cầu khách hàng. Đã có nhà mẫu trưng bày đầy đủ nguyên vật liệu bàn giao để quý khách hàng tham quan và yên tâm về tổ ấm của mình.

- Sở hữu tầm nhìn thoàng đãng

- Tầm nhìn toàn cảnh khu thấp tầng

- Tầm nhìn toàn cảnh khu thấp tầng

- Tầm nhìn hồ điều hòa, hệ thống sông

- Tầm nhìn khuôn cây xanh

- Tầm nhìn toàn cảnh Gia Lâm

>> Vinhomes Ocean Park- Thấp Tầng

>> Dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Liên hệ Hotline 0987.606.780 để chọn căn hợp lý 

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI VINHOMES OCEAN PARK

Đóng 10% ký ngay Hợp đồng mua bán (HĐMB)

Hỗ trợ vay tới 70% GTCH (gồm VAT)

Khách hàng thanh toán tiến độ chuẩn đươc CK (chiết khấu) 2% giá bán trước VAT và KPBT

Khách hàng vay Ngân hàng ân hạn nơ gốc, không ân hạn lãi : CK vào giá bán trước VAT và KPBT 7% đối với shaphire 2, 10.5% đối với Shaphire 1 và 11% đối với Ruby.

Lãi suất 12%/năm cho 5% GTCH

Khách hàng TTS (thanh toán sớm) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày

Khách hàng không nhận bảo lãnh Ngân hàng: chiết khấu 1.5% GTCH trước VAT và KPBT

ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN CHÍNH SÁCH TỐT

PHÒNG KINH DOANH VÀ CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG
 
Điện thoại: 0987606780
Email: bds.ttg@gmail.com
www.vinhomelands.com
TRUNG TÂM GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VINHOMES
- Lô B2-R3, KTTTM&GD căn hộ Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thượng Đình, Thanh Xuân
- TTTM Vincom Mega Mall - Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội
- TTTM Vincom KĐT Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

 

VIDEO DỰ ÁN
DỰ ÁN CÙNG PHÂN KHÚC
vinhomes-smart-city-tay-mo-dai-mo Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ

Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ được Vingroup làm chủ đầu ...

vinhomes-ocean-park Vinhomes Ocean Park

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là một Thành phố đáng sống tại t...

vinhomes-west-point Vinhomes West Point

Vinhomes West Point hiện đang là dự án HOT nhất ở phía tây H...

dcapital-tran-duy-hung Dcapital Trần Duy Hưng

Dcapital Trần Duy Hưng là sự kết hợp hài hòa giữa cảnh quan ...

vinhomes-green-villas Vinhomes Green Villas

Vinhomes Green Villas là khu biệt thự cao cấp nằm gần mặt đư...

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Bên cạnh chi phí căn hộ, phí dịch vụ đang áp dụng tại các dự án của Vinhomes cũng là điều đang được rất nhiều khách hàng quan tâm. Bởi lẽ, nhà chung cư với nhiều tiện ích và an toàn, nhưng cũng đi kèm rất nhiều chi phí dịch vụ cho sự tiện nghi đó, để có được những dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn 5 sao đó quý khách hàng sẽ phải trả một khoản phí dịch vụ cho ban quản lý tòa nhà Vinhomes. Vậy những chi phí đó là gì? Và nó có thực sự xứng đáng với khoản tiền bạn bỏ ra? Chúng tôi sẽ cùng bạn tìm ra câu trả lời cho những thắc mắc đó!

Dịch vụ quản lý căn hộ cao cấp của Vingroup bao gồm:

-         Dịch vụ an ninh, bảo vệ 24/7

-         Dịch vụ dọn dẹp và làm vệ sinh tài sản chung và các tiện ích cộng đồng

-         Thu gom, xử lý rác thải và duy trì cảnh quan xanh tự nhiên

-         Bảo trì, bảo dưỡng kiểm định hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo các tiêu chuẩn

-         Phí dịch vụ cho các dụng cụ đo đếm chỉ số tiêu thụ điện – nước

-         Thu, thanh toán tiền điện nước và chi phí sinh hoạt khác đối với tài sản chung và tiện ích công cộng chung

-         Phí kiểm tra sổ sách, lưu trữ hồ sơ

Ngoài những dịch vụ cơ bản, tại các chung cư Vinhomes còn bao gồm các dịch vụ tiện ích đẳng cấp 5 sao phục vụ cho cư dân như bể bơi bốn mùa, sảnh tiếp khách Louguage phục vụ cư dân tiếp khách, vườn, sân chơi ngoài trời, phố đi bộ, trình diễn nhạc nước, v.v..

PHÍ DỊCH VỤ CÁC CĂN HỘ VINHOMES

Theo quy định, phí dịch vụ quản lý của mỗi căn hộ được đóng theo từng tháng, tại thời điểm hiện tại giá dịch vụ tại chung cư Vinhomes đang là 13.000 VND/m² thông thủy trước VAT, sau khi cộng thêm 10% VAT thì giá phí dịch vụ sẽ là 14.300 VND /m² thông thủy. Giá này nếu so sánh với các chung cư trung cấp trong khu vực thì có vẻ hơi cao một chút, tuy nhiên với các tiện ích tiêu chuẩn 5 sao vượt trội của tập đoàn Vingroup mang tới trong các dự án BĐS Vinhomes thì mức giá phí dịch vụ trên được đánh giá là một mức giá hợp lý.
Chi phí cho bên thứ 3 tại các chung cư Vinhomes bao gồm có: Phí gửi xe, Tiền điện sinh hoạt và Nước sạch

1. Phí gửi xe

Tại các chung cư của Vinhomes, mỗi gia đình sẽ thường được biên chế 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy với mức giá ưu đãi là:

-         1.250.000 VND / 1 ô tô/ tháng

-         45.000 VND / 1 xe máy / tháng

-         Đây là mức giá cực kì ưu đãi cho cư các dự án của Vinhomes, nếu người ngoài vào gửi xe tại sẽ phải chịu một mức phí cao như:

-         Đối với ô tô : 50.000 VND / ô tô / đêm

-         Đối với xe máy : 30.000 VND / xe máy / đêm

2. Phí điện, nước sinh hoạt

Chi phí điện nước được tính theo bảng giá quy chuẩn của nhà nước và phụ thuộc theo công ty cung cấp điện nước cho dự án. Giá điện hiện tại các chung cư Vinhomes như sau:

-         Từ 0 - 50 Kwh : Giá 1.388 VND

-         Từ 51-100 Kwh : Giá 1.433 VND

-         Từ 101- 200 Kwh : Giá 1.660 VND

-         Từ 201- 300 Kwh : Giá 2.082 VND

-         Từ 301 – 400 Kwh : Giá 2.324 VND

-         Từ 400 Kwh trở lên : Giá 2.399 VND

(Giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT)

Với mức giá điện sinh hoạt như trên tương đối hợp lý với cư dân vì mức giá là mức giá chung cho người dân theo quy định của nhà nước

3. Giá nước sinh hoạt

Phí nước lạnh: Đối với hộ cư dân đang sinh sống ở các chung cư của Vinhomes có hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng kí tạm trú mức giá nước lạnh sử dụng được tính cụ thể như sau:

-         10m3 đầu tiên giá : 5.020 VND/m³

-         Từ 10m³ – 20m³ giá : 5.930 VND/m³

-         Từ 20m³ – 30m³  giá : 7.313 VND/m³

-         Trên 30m³ giá : 13.377 VND/m³

Với mức phí dịch vụ trên, quý khách hàng có thể hoàn toàn yêu tâm tận hưởng cuộc sống tiện nghi tại các chung cư Vinhomes.

PHÒNG KINH DOANH VÀ CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG
Điện thoại: 0987606780
Email: invest.ttg@gmail.com
www.vinhomelands.com
TRUNG TÂM GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VINHOMES
- Lô B2-R3, KTTTM&GD căn hộ Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thượng Đình, Thanh Xuân
- Tầng B1 TTTM Vincom Mega Mall - Times City 458 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Tầng 1 TTTM Vincom Long Biên center, phường việt hưng, quận Long Biên, tp Hà Nội 

Trích điều 126 – Luật Đất Đai 2013 – Quy định đất sử dụng có thời hạn, đang hiện hành:

“Đối với dự án kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê hoặc để cho thuê mua thì thời hạn giao đất cho chủ đầu tư được xác định theo thời hạn của dự án, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài,  Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà Nước xem xét gia hạn sử dụng đất…”

Tức sau thời hạn 50 năm, các chủ căn hộ vẫn được quyền sở hữu tài sản trên đất của dự án theo Quy định 126 – Luật đất đai đang hiện hành

Để gia hạn thời gian sở hữu khách hàng phải đóng thêm khoản thuế bổ sung cho giai đoạn tiếp theo:

  • Tổng giá trị thuế đất: 19.328.630.628 VNĐ

  • Tổng NSA của căn hộ đa năng: 90,227,5m2

  • Giá thuê đất/m2: 214,221 đồng/m2

  • Số tiền chủ căn hộ đóng bổ sung để gia hạn cho thời gian sử dụng tiếp theo:

              DT 28m2: 5.9 triệu /căn

              DT 58m2: 14.4 triệu/căn

Các loại hình phát triển tại Vinhomes Ocean Park ?

Chủ đầu tư là tập đoàn Vingroup, là tập đoàn kinh tế tư nhân số 1 tại Việt Nam hoạt động ở đa lĩnh vực trong đó lĩnh vực bất động sản với các thương hiệu Vinpearl, Vinhomes, Vincom và Vincity.

Dự án Vinhomes Ocean Park nằm tại  Phía đông bắc thủ đô, Khu đất vàng – Nằm giữa quốc lộ 5A và 5B. Nằm trên địa phận xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.

Các loại hình phát triển:

1. Khu cao tầng Vinhomes Ocean Park : dự kiến gồm 66 tòa căn hộ

Vinhomes Ocean Park có khá nhiều loại diện tích căn hộ :

+ Căn Studio từ 25 - 36m2

+ Căn hộ 1 phòng ngủ và 1 ngủ + 1 từ 36 - 51m2

+ Căn hộ 2 phòng ngủ 1 vệ sinh, căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh 54 - 70m2

+ Căn hộ 3 phòng ngủ, 3 pn+1 từ 75 - 112m2

2. Khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park : Biệt thự liền kề, song lập, đơn lập, shophouse, nhà phố thương mại.

3. Tòa nhà văn phòng, Văn phòng cao cấp

4. Bệnh viện

5. Hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học

6. Hệ thống trung tâm thương mại

Chi phí dịch vụ chung cư Vinhomes cụ thể là bao nhiêu?
Theo quy định, phí dịch vụ chung cư Vinhomes được đóng theo từng tháng, và mỗi chung cư có mức giá dịch vụ khác nhau, dao động trong khoảng 7.000 đồng/m2 – 17.000 đồng/m2 (chưa VAT) tùy từng phân khúc, phân khu. Với tiện ích vượt trội, dịch vụ chuyên nghiệp thì mức giá này là hoàn toàn hợp lý so với mặt bằng chung trên thị trường. 
 
Bạn có thể tham khảo biểu phí cho bên thứ 3 tại chung cư Vinhomes bao gồm có: Phí gửi xe, tiền điện sinh hoạt, nước sạch.
 
Chi phí gửi xe chung cư ở Vinhomes
Tại các chung cư của Vinhomes, mỗi hộ gia đình sẽ được biên chế 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy với mức giá:
 
Phí gửi xe ô tô chung cư: 1.250.000 đồng/1 ô tô/tháng
Phí gửi xe máy chung cư: 45.000 đồng/1 xe máy/tháng
Đây là mức giá cực kỳ ưu đãi cho cư dân, nếu người ngoài vào gửi xe sẽ phải chịu một mức phí cao như:
 
500.000 đồng/1 ô tô/đêm
30.000 đồng/xe máy/đêm
Giá tiền điện sinh hoạt
Chi phí điện sinh hoạt được tính dựa theo bảng giá quy chuẩn của nhà nước. Ngoài ra, cũng phụ thuộc theo công ty cung cấp điện cho dự án. Giá điện (chưa gồm 10% thuế VAT) tại các chung cư Vinhomes như sau:
 
Từ Kwh 0 – 50: Giá 1.388 đồng
Từ Kwh 51 – 100: Giá 1.433 đồng
Từ Kwh 101 – 200: Giá 1.660 đồng
Từ Kwh 201 – 300: Giá 2.082 đồng
Từ Kwh 301 – 400: Giá 2.324 đồng
Từ Kwh 400 trở lên: Giá 2.399 đồng
(Giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT)
 
Giá tiền nước sinh hoạt
Đối với hộ cư dân đang sinh sống tại các chung cư của Vinhomes có hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký tạm trú, mức giá nước lạnh sử dụng được tính cụ thể như sau:
 
10m3 đầu tiên: Giá 5.020 đồng/m3
Từ 10m3 – 20m3: Giá 5.930 đồng/m3
Từ 20m3 – 30m3: Giá 7.313 đồng/m3
Trên 30m3: Giá 13.377 đồng/m3
(Lưu ý: Biểu phí chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm và tùy thuộc vào từng khu căn hộ).

Giá bán căn hộ chung cư, biệt thự, shop TMDV, Shophouse Vinhomes là mức giá được chủ đầu quy định, công bố niêm yết công khai xuống các PKD, hệ thống Đại Lý và Khách hàng. Giá bán được áp dụng đồng nhất với mọi đối tượng khách hàng và chủ đầu tư không thương lượng giá với riêng từng khách hàng nào để đảm bảo nguyên tắc công bằng minh bạch.
Các yếu tố ảnh hưởng đến cơ cấu hệ số tính giá cho căn hộ, Biệt thự Vinhomes:
- Những lợi điểm, yếu điểm như Khoảng tầng, tiếng ồn, bụi, côn trùng, hướng nóng, hướng đẹp, view đẹp, nội khu, ngoại khu, diện tích, thiết kế, căn góc, vị trí, gần tiện ích, view hồ cảnh quan, đường lớn, phân khúc sản phẩm, thời điểm mở bán, thời hạn sở hữu... là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Chung cư, Biệt thự Vinhomes.

Khoản 3 Điều 35 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20.10.2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở 2014 thì việc: "Chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực nhà chung cư là hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư".
 
Tuy nhiên, pháp luật về giống vật nuôi không có quy định chó, mèo là gia súc, gia cầm. Do đó, việc nuôi chó, mèo trong nhà chung cư không thuộc hành vi bị cấm theo quy định nêu trên.
Ở mỗi Khu đô thị Vinhomes, ban quản lý sẽ có những quy định khác nhau với việc nuôi thú cưng, vật nuôi để không ảnh hưởng đến sinh hoạt chung của cộng đồng cư dân. đa phần có quy định nghiêm về việc nuôi chó, mèo, do lo ngại mất vệ sinh chung hoặc gây tiếng ồn, ảnh hưởng tới an ninh an toàn, mỹ quan của dân cư.
 
Theo quy định tại Điểm e, Điểm d Khoản 1 Điều 7 Nghị định 167/2013/NĐ-CP, nếu nuôi gia súc, gia cầm, động vật gây mất vệ sinh chung ở khu dân cư; để gia súc, gia cầm hoặc các loại động vật nuôi phóng uế ở nơi công cộng sẽ bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100.000-300.000 đồng với mỗi hành vi.

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN

icon user

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN VINHOMES

Chuyên viên tư vấn

Hằng Lê
Chuyên viên tư vấn

Mobile: 0912 791 393

invest.ttg@gmail.com

Chuyên viên tư vấn

Mai Thảo
Chuyên viên tư vấn

Mobile: 0987 606 780

invest.ttg@gmail.com