Vinhomes Symphony Long Biên

Vinhomes Symphony

Vinhomes Symphony Long Biên

TỔNG QUAN VINHOMES SYMPHONY LONG BIÊN

Chung cư Vinhomes Symphony Long Biên là cửa ngõ trung tâm kết nối các thành phố lớn Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Lạng Sơn

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vinhomes thuộc tập đoàn Vingroup

Tư vấn thiết kế: Công ty CP Đầu tư & Tư vấn công nghệ xây dựng Archivina

Vị trí: Phường Phúc Lợi, Phúc Đồng, Việt Hưng – Long Biên – Hà Nội

Quy mô dự án dự kiến:  Khu dân cư, khu thương mại, văn phòng và các công trình công cộng khác.

Tổng diện tích đất: hơn 4,3ha

Diện tích sàn xây dựng:  219.608 m2, Số tầng 2-15 tầng

Cơ cấu căn hộ: 1-3PN( 35- 121m2)               

Tiện ích: Dự án có gần 200 tiện ích đáp ứng nhu cầu hưởng thụ ngày càng cao của cư dân

Mật độ xây dựng: 27,1%

Loại hình phát triển: Tổ hợp văn phòng, căn hộ chung cư

Hình thức sở hữu dự kiến: Sổ đỏ vĩnh viễn

VỊ TRÍ VINHOMES SYMPHONY LONG BIÊN

vị trí vinhomes symphony

Dự án Vinhomes Symphony, Long Biên, Hà Nội nằm tại vị trí VÀNG ngay trung tâm khu đô thị đáng sống bậc nhất Việt Nam: khu đô thị Vinhomes Riverside hứa hẹn nơi đây là điểm an cư hàng đầu của những cư dân thành đạt trên khắp cả nước

Vinhomes Symphony được xây dựng tại vị trí phường Phúc Lợi, Phúc Đồng, Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội.

Đây là địa điểm được được đánh giá là tiềm năng bậc nhất tại Long Biên. Khu đô thị Việt Hưng thật sự là một nơi lý tưởng , chỉ cách đường lớn chưa đầy 1km.

Vị trí Symphony Long Biên thích hợp di chuyển đến mọi nơi

Cư dân sinh sống tại Symphony Long Biên sẽ vô cùng thuận tiện cho việc đi lại vào trong nội thành cũng như đến các tỉnh xung quanh Hà Nội: Hưng Yên, Bắc Ninh,… khu nhà ở Vinhomes nằm gần tuyến đường 5 liên tỉnh Hà Nội- Hưng yên- Hải Dương- Hải phòng.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ VINHOMES SYMPHONY LONG BIÊN

Mặt bằng Vinhomes Symphony Riverside  gồm 7 tòa tháp cao, trong đó có 1 tòa văn phòng và 6 tòa căn hộ từ 9 – 15 tầng thiết kế gồm 1 tầng hầm thông 6 tòa, 2 tầng trung tâm thương mại và các tầng còn lại là căn hộ hạng sang. Các căn hộ được thiết kế hợp lý từ 1 đến 4 phòng ngủ thiết kế phong cách Singapore hiện đại, tận dụng tối đa diện tích sử dụng và ánh sáng tự nhiên bao phủ toàn bộ không gian căn hộ.

Chung cư Symphony Long Biên

( Mặt bằng tổng thể Vinhomes Symphony Long Biên)

Chung cư cao cấp Symphony Riverside Long Biên với thiết kế đa dạng, mỗi tòa là một thiết kế khác nhau đem lại nhiều ý nghĩa dành cho cư dân. Thiết kế chi tiết từng tòa căn hộ bao gồm:

- Một tòa văn phòng

- Tòa căn hộ S5 cao 15 tầng, bao gồm 1 tầng hầm, 2 tầng thương mại, còn lại là các tầng dành riêng cho các căn hộ hạng sang với 19 căn hộ trên 1 sàn.

Chung cư Symphony Long Biên

( mặt bằng tòa căn hộ S5)

Hiện tại đang ra tòa căn hộ S5 dành cho quý khách hàng, hãy nhanh tay đăng ký để nhận được căn hộ tốt nhất.

ĐĂNG KÝ NGAY NHẬN CĂN HỘ TÒA S5 TỐT NHẤT

-       2 tòa S6 đối diện Vincom Plaza cao 15 tầng, căn hộ từ tầng 3 đến tầng 15. Mỗi sàn gồm 26 căn hộ loại từ 1PN đến 3 PN diện tích từ 35m2 đến 94.5m2.

Chung cư Vinhomes Symphony Long Biên

- 2 tòa S2, S3 phía trong cao 12 tầng căn hộ được thiết kế từ tầng 3 đến tầng 12. Mỗi sàn từ 12 đến 16 căn hộ loại căn hộ 1PN đến 3 PN, diện tích từ 38m2 đến 99m2

- Đối với tòa S3 dành riêng cho cán bộ công nhân viên Vin và Techcombank.

Chung cư Vinhomes Symphony Long Biên

-       1 tòa S1 phía trong cao 9 tầng căn hộ được thiết kế từ tầng 3 đến tầng 9, mỗi sàn có 22 căn hộ loại từ 1PN đến 3Pn, diện tích từ 38m2 đến 99m2.

Thông báo: chúng tôi đã có mặt bằng mới nhất từ CĐT, quý khách vui lòng đăng ký để nhận ngay chi tiết mặt bằng thiết kế.

TẢI NGAY TOÀN BỘ CHI TIẾT THIẾT KẾ CÁC TÒA CĂN HỘ

TIỆN ÍCH VINHOMES SYMPHONY

SỐNG Ở CHUNG CƯ VINHOMES SYMPHONY LONG BIÊN – DÙNG TIỆN ÍCH BIỆT THỰ

Ở giữa những ồn ào, xô bồ giữa lòng Thủ đô hoa lệ, phồn vinh, có một nơi bao phủ bởi cây xanh và hồ nước, không gian thoáng đãng và dễ chịu, nơi tránh xa ồn ào và khói bụi. Vinhomes Symphony là phân khu mới nhất được phát triển từ khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside. Kế thừa và phát huy những giá trị vượt trội về cảnh quan, môi trường sống, hệ thống tiện ích và kiến trúc nhà ở, chung cư Vinhomes Symphony được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của cuộc sống tại Hà Nội.

chung cư vinhomes symphony Long Biên

( đến với Vinhomes Symphony Long Biên là đến với bản giao hưởng miền xanh)

Chung cư Vinhomes Symphony Long Biên

( không gian xanh Symphony Long Biên)

Chung cư Vinhomes Symphony kế thừa và phát huy các giá trị vượt trội của Vinhomes với gần 200 tiện ích đáp ứng nhu cầu hưởng thụ ngày càng cao của cư dân:

Tiện tích giáo dục: 2 trường mầm non Vinschool; trường liên cấp từ tiểu học đến THPT

Tiện ích mua sắm và các dịch vụ khác: Trung tâm thương mại Vincom, siêu thị Vinmart, hệ thống các nhà hàng, dịch vụ đẳng cấp 5 sao tại khu Nhà phố, spa…

Tiện ích vui chơi, giải trí: Công viên khủng long Jura Park, công viên trẻ em, clubhouse…

Tiện ích thể thao, rèn luyện sức khỏe: Trung tâm thể thao phức hợp, phòng tập Gym, bể bơi trẻ em, bể bơi tràn vô cực…

Tiện ích thư giãn, nghỉ dưỡng: đảo đọc sách, vườn dưỡng sinh, sân tập Yoga, đường dạo bộ ven hồ…

Và hàng loạt các tiện ích điểm nhấn như: sân tập golf, sân chơi liên hoàn cho trẻ em, công viên thám hiểm, chòi BBQ, đường dạo ven kênh, bến thuyền, vườn dưỡng sinh, sân trượt ván, nhà hàng nổi, đài phun nước, salon chăm sóc xe hơi, vườn điêu khắc tượng…

( View Công Viên khủng Long)

Chung cư Symphony Long Biên

( Trung tâm thương mại Vincom Plaza)

6 lý do mà bạn nên chọn chung cư Vinhomes Symphony Riverside Long Biên:

- CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN

Chung cư Vinhomes Symphony Riverside Long Biên, Hà Nội nằm tại vị trí VÀNG ngay trung tâm khu đô thị đáng sống bậc nhất Việt Nam. Nơi đây chắc chắn là chốn an cư hàng đầu của những cư dân thành đạt trên khắp cả nước.

- VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Chung cư Vinhomes Symphony Riverside Long Biên, Hà Nội nằm tại vị trí VÀNG ngay trung tâm khu đô thị đáng sống bậc nhất Việt Nam. Nơi đây chắc chắn là chốn an cư hàng đầu của những cư dân thành đạt trên khắp cả nước.

- CỘNG ĐỒNG CƯ DÂN TINH HOA

Tại đây cư dân có những người hàng xóm học thức, một tập thể văn hóa cao. Cộng đồng văn minh, dân trí cao không chỉ mang đến những mối quan hệ tốt đẹp, bền vững và đoàn kết

- TIỆN ÍCH ĐỒNG BỘ

Các tiện ích đẳng cấp như hệ thống trường học liên cấp, phòng khám Vinmec, hệ thống trung tâm thương mại Vincom, Vinmart, Vinds,… hệ thống an ninh chuyên nghiệp 24/24h, và nhiều tiện ích đẳng cấp khác.

- THIẾT KẾ ẤN TƯỢNG

Chung cư Vinhomes Symphony Riverside được ví như “đặc khu đẳng cấp, ưu việt và khác biệt”: thiết kế thời thượng với căn hộ thông minh, kiến tạo nên phong cách sống hiện đại của tương lai cũng như kiệt tác kiến trúc về cảnh quan.

- KHU VỰC QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN

Chung cư Vinhomes Symphony Riverside Long Biên sở hữu không gian xanh rộng lớn bậc nhất mang đến cho cư dân bầu không gian trong lành, xanh mát- Yếu tố cốt lõi tạo nên giá trị cuộc sống ngày nay.

( Bể bơi tràn vô cực)

Chung cư vinhomes symphony Long biên

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VINHOMES SYMPHONY LONG BIÊN

Dự kiến như bao dự án khác, Vinhomes cho cư dân của mình thanh toán chia thành nhiều đợt để giảm thiểu gánh nặng tài chính, giúp cư dân thoải mái và tự chủ được được các khoản chi tài chính sau này.

Khách hàng vào cọc: 100 triệu.

Đợt 2: Ký VBTT 15%

Đợt 3: Ký HĐMB vào thêm 15%.

Đối quý khách hàng muốn vay vốn ngân hàng để mua chung cư cao cấp Symphony Riverside Long Biên sẽ được ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% đến 31/12/2020.

NHANH TAY ĐĂNG KÝ ĐỂ ĐƯỢC BÁO GIÁ TỐT NHẤT

PHÒNG KINH DOANH VÀ CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG
 
Điện thoại: 0987606780
Email: bds.ttg@gmail.com
www.vinhomelands.com
TRUNG TÂM GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VINHOMES
- Lô B2-R3, KTTTM&GD căn hộ Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thượng Đình, Thanh Xuân
- TTTM Vincom Mega Mall - Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội
- TTTM Vincom KĐT Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

 

VIDEO DỰ ÁN
DỰ ÁN CÙNG PHÂN KHÚC
vinhomes-smart-city-tay-mo-dai-mo Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ

Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ được Vingroup làm chủ đầu ...

vinhomes-ocean-park Vinhomes Ocean Park

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là một Thành phố đáng sống tại t...

vinhomes-west-point Vinhomes West Point

Vinhomes West Point hiện đang là dự án HOT nhất ở phía tây H...

dcapital-tran-duy-hung Dcapital Trần Duy Hưng

Dcapital Trần Duy Hưng là sự kết hợp hài hòa giữa cảnh quan ...

vinhomes-green-villas Vinhomes Green Villas

Vinhomes Green Villas là khu biệt thự cao cấp nằm gần mặt đư...

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Bên cạnh chi phí căn hộ, phí dịch vụ đang áp dụng tại các dự án của Vinhomes cũng là điều đang được rất nhiều khách hàng quan tâm. Bởi lẽ, nhà chung cư với nhiều tiện ích và an toàn, nhưng cũng đi kèm rất nhiều chi phí dịch vụ cho sự tiện nghi đó, để có được những dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn 5 sao đó quý khách hàng sẽ phải trả một khoản phí dịch vụ cho ban quản lý tòa nhà Vinhomes. Vậy những chi phí đó là gì? Và nó có thực sự xứng đáng với khoản tiền bạn bỏ ra? Chúng tôi sẽ cùng bạn tìm ra câu trả lời cho những thắc mắc đó!

Dịch vụ quản lý căn hộ cao cấp của Vingroup bao gồm:

-         Dịch vụ an ninh, bảo vệ 24/7

-         Dịch vụ dọn dẹp và làm vệ sinh tài sản chung và các tiện ích cộng đồng

-         Thu gom, xử lý rác thải và duy trì cảnh quan xanh tự nhiên

-         Bảo trì, bảo dưỡng kiểm định hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo các tiêu chuẩn

-         Phí dịch vụ cho các dụng cụ đo đếm chỉ số tiêu thụ điện – nước

-         Thu, thanh toán tiền điện nước và chi phí sinh hoạt khác đối với tài sản chung và tiện ích công cộng chung

-         Phí kiểm tra sổ sách, lưu trữ hồ sơ

Ngoài những dịch vụ cơ bản, tại các chung cư Vinhomes còn bao gồm các dịch vụ tiện ích đẳng cấp 5 sao phục vụ cho cư dân như bể bơi bốn mùa, sảnh tiếp khách Louguage phục vụ cư dân tiếp khách, vườn, sân chơi ngoài trời, phố đi bộ, trình diễn nhạc nước, v.v..

PHÍ DỊCH VỤ CÁC CĂN HỘ VINHOMES

Theo quy định, phí dịch vụ quản lý của mỗi căn hộ được đóng theo từng tháng, tại thời điểm hiện tại giá dịch vụ tại chung cư Vinhomes đang là 13.000 VND/m² thông thủy trước VAT, sau khi cộng thêm 10% VAT thì giá phí dịch vụ sẽ là 14.300 VND /m² thông thủy. Giá này nếu so sánh với các chung cư trung cấp trong khu vực thì có vẻ hơi cao một chút, tuy nhiên với các tiện ích tiêu chuẩn 5 sao vượt trội của tập đoàn Vingroup mang tới trong các dự án BĐS Vinhomes thì mức giá phí dịch vụ trên được đánh giá là một mức giá hợp lý.
Chi phí cho bên thứ 3 tại các chung cư Vinhomes bao gồm có: Phí gửi xe, Tiền điện sinh hoạt và Nước sạch

1. Phí gửi xe

Tại các chung cư của Vinhomes, mỗi gia đình sẽ thường được biên chế 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy với mức giá ưu đãi là:

-         1.250.000 VND / 1 ô tô/ tháng

-         45.000 VND / 1 xe máy / tháng

-         Đây là mức giá cực kì ưu đãi cho cư các dự án của Vinhomes, nếu người ngoài vào gửi xe tại sẽ phải chịu một mức phí cao như:

-         Đối với ô tô : 50.000 VND / ô tô / đêm

-         Đối với xe máy : 30.000 VND / xe máy / đêm

2. Phí điện, nước sinh hoạt

Chi phí điện nước được tính theo bảng giá quy chuẩn của nhà nước và phụ thuộc theo công ty cung cấp điện nước cho dự án. Giá điện hiện tại các chung cư Vinhomes như sau:

-         Từ 0 - 50 Kwh : Giá 1.388 VND

-         Từ 51-100 Kwh : Giá 1.433 VND

-         Từ 101- 200 Kwh : Giá 1.660 VND

-         Từ 201- 300 Kwh : Giá 2.082 VND

-         Từ 301 – 400 Kwh : Giá 2.324 VND

-         Từ 400 Kwh trở lên : Giá 2.399 VND

(Giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT)

Với mức giá điện sinh hoạt như trên tương đối hợp lý với cư dân vì mức giá là mức giá chung cho người dân theo quy định của nhà nước

3. Giá nước sinh hoạt

Phí nước lạnh: Đối với hộ cư dân đang sinh sống ở các chung cư của Vinhomes có hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng kí tạm trú mức giá nước lạnh sử dụng được tính cụ thể như sau:

-         10m3 đầu tiên giá : 5.020 VND/m³

-         Từ 10m³ – 20m³ giá : 5.930 VND/m³

-         Từ 20m³ – 30m³  giá : 7.313 VND/m³

-         Trên 30m³ giá : 13.377 VND/m³

Với mức phí dịch vụ trên, quý khách hàng có thể hoàn toàn yêu tâm tận hưởng cuộc sống tiện nghi tại các chung cư Vinhomes.

PHÒNG KINH DOANH VÀ CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG
Điện thoại: 0987606780
Email: invest.ttg@gmail.com
www.vinhomelands.com
TRUNG TÂM GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VINHOMES
- Lô B2-R3, KTTTM&GD căn hộ Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thượng Đình, Thanh Xuân
- Tầng B1 TTTM Vincom Mega Mall - Times City 458 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Tầng 1 TTTM Vincom Long Biên center, phường việt hưng, quận Long Biên, tp Hà Nội 

Trích điều 126 – Luật Đất Đai 2013 – Quy định đất sử dụng có thời hạn, đang hiện hành:

“Đối với dự án kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê hoặc để cho thuê mua thì thời hạn giao đất cho chủ đầu tư được xác định theo thời hạn của dự án, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài,  Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà Nước xem xét gia hạn sử dụng đất…”

Tức sau thời hạn 50 năm, các chủ căn hộ vẫn được quyền sở hữu tài sản trên đất của dự án theo Quy định 126 – Luật đất đai đang hiện hành

Để gia hạn thời gian sở hữu khách hàng phải đóng thêm khoản thuế bổ sung cho giai đoạn tiếp theo:

  • Tổng giá trị thuế đất: 19.328.630.628 VNĐ

  • Tổng NSA của căn hộ đa năng: 90,227,5m2

  • Giá thuê đất/m2: 214,221 đồng/m2

  • Số tiền chủ căn hộ đóng bổ sung để gia hạn cho thời gian sử dụng tiếp theo:

              DT 28m2: 5.9 triệu /căn

              DT 58m2: 14.4 triệu/căn

Các loại hình phát triển tại Vinhomes Ocean Park ?

Chủ đầu tư là tập đoàn Vingroup, là tập đoàn kinh tế tư nhân số 1 tại Việt Nam hoạt động ở đa lĩnh vực trong đó lĩnh vực bất động sản với các thương hiệu Vinpearl, Vinhomes, Vincom và Vincity.

Dự án Vinhomes Ocean Park nằm tại  Phía đông bắc thủ đô, Khu đất vàng – Nằm giữa quốc lộ 5A và 5B. Nằm trên địa phận xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.

Các loại hình phát triển:

1. Khu cao tầng Vinhomes Ocean Park : dự kiến gồm 66 tòa căn hộ

Vinhomes Ocean Park có khá nhiều loại diện tích căn hộ :

+ Căn Studio từ 25 - 36m2

+ Căn hộ 1 phòng ngủ và 1 ngủ + 1 từ 36 - 51m2

+ Căn hộ 2 phòng ngủ 1 vệ sinh, căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh 54 - 70m2

+ Căn hộ 3 phòng ngủ, 3 pn+1 từ 75 - 112m2

2. Khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park : Biệt thự liền kề, song lập, đơn lập, shophouse, nhà phố thương mại.

3. Tòa nhà văn phòng, Văn phòng cao cấp

4. Bệnh viện

5. Hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học

6. Hệ thống trung tâm thương mại

Chi phí dịch vụ chung cư Vinhomes cụ thể là bao nhiêu?
Theo quy định, phí dịch vụ chung cư Vinhomes được đóng theo từng tháng, và mỗi chung cư có mức giá dịch vụ khác nhau, dao động trong khoảng 7.000 đồng/m2 – 17.000 đồng/m2 (chưa VAT) tùy từng phân khúc, phân khu. Với tiện ích vượt trội, dịch vụ chuyên nghiệp thì mức giá này là hoàn toàn hợp lý so với mặt bằng chung trên thị trường. 
 
Bạn có thể tham khảo biểu phí cho bên thứ 3 tại chung cư Vinhomes bao gồm có: Phí gửi xe, tiền điện sinh hoạt, nước sạch.
 
Chi phí gửi xe chung cư ở Vinhomes
Tại các chung cư của Vinhomes, mỗi hộ gia đình sẽ được biên chế 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy với mức giá:
 
Phí gửi xe ô tô chung cư: 1.250.000 đồng/1 ô tô/tháng
Phí gửi xe máy chung cư: 45.000 đồng/1 xe máy/tháng
Đây là mức giá cực kỳ ưu đãi cho cư dân, nếu người ngoài vào gửi xe sẽ phải chịu một mức phí cao như:
 
500.000 đồng/1 ô tô/đêm
30.000 đồng/xe máy/đêm
Giá tiền điện sinh hoạt
Chi phí điện sinh hoạt được tính dựa theo bảng giá quy chuẩn của nhà nước. Ngoài ra, cũng phụ thuộc theo công ty cung cấp điện cho dự án. Giá điện (chưa gồm 10% thuế VAT) tại các chung cư Vinhomes như sau:
 
Từ Kwh 0 – 50: Giá 1.388 đồng
Từ Kwh 51 – 100: Giá 1.433 đồng
Từ Kwh 101 – 200: Giá 1.660 đồng
Từ Kwh 201 – 300: Giá 2.082 đồng
Từ Kwh 301 – 400: Giá 2.324 đồng
Từ Kwh 400 trở lên: Giá 2.399 đồng
(Giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT)
 
Giá tiền nước sinh hoạt
Đối với hộ cư dân đang sinh sống tại các chung cư của Vinhomes có hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký tạm trú, mức giá nước lạnh sử dụng được tính cụ thể như sau:
 
10m3 đầu tiên: Giá 5.020 đồng/m3
Từ 10m3 – 20m3: Giá 5.930 đồng/m3
Từ 20m3 – 30m3: Giá 7.313 đồng/m3
Trên 30m3: Giá 13.377 đồng/m3
(Lưu ý: Biểu phí chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm và tùy thuộc vào từng khu căn hộ).

Giá bán căn hộ chung cư, biệt thự, shop TMDV, Shophouse Vinhomes là mức giá được chủ đầu quy định, công bố niêm yết công khai xuống các PKD, hệ thống Đại Lý và Khách hàng. Giá bán được áp dụng đồng nhất với mọi đối tượng khách hàng và chủ đầu tư không thương lượng giá với riêng từng khách hàng nào để đảm bảo nguyên tắc công bằng minh bạch.
Các yếu tố ảnh hưởng đến cơ cấu hệ số tính giá cho căn hộ, Biệt thự Vinhomes:
- Những lợi điểm, yếu điểm như Khoảng tầng, tiếng ồn, bụi, côn trùng, hướng nóng, hướng đẹp, view đẹp, nội khu, ngoại khu, diện tích, thiết kế, căn góc, vị trí, gần tiện ích, view hồ cảnh quan, đường lớn, phân khúc sản phẩm, thời điểm mở bán, thời hạn sở hữu... là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Chung cư, Biệt thự Vinhomes.

Khoản 3 Điều 35 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20.10.2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở 2014 thì việc: "Chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực nhà chung cư là hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư".
 
Tuy nhiên, pháp luật về giống vật nuôi không có quy định chó, mèo là gia súc, gia cầm. Do đó, việc nuôi chó, mèo trong nhà chung cư không thuộc hành vi bị cấm theo quy định nêu trên.
Ở mỗi Khu đô thị Vinhomes, ban quản lý sẽ có những quy định khác nhau với việc nuôi thú cưng, vật nuôi để không ảnh hưởng đến sinh hoạt chung của cộng đồng cư dân. đa phần có quy định nghiêm về việc nuôi chó, mèo, do lo ngại mất vệ sinh chung hoặc gây tiếng ồn, ảnh hưởng tới an ninh an toàn, mỹ quan của dân cư.
 
Theo quy định tại Điểm e, Điểm d Khoản 1 Điều 7 Nghị định 167/2013/NĐ-CP, nếu nuôi gia súc, gia cầm, động vật gây mất vệ sinh chung ở khu dân cư; để gia súc, gia cầm hoặc các loại động vật nuôi phóng uế ở nơi công cộng sẽ bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100.000-300.000 đồng với mỗi hành vi.

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN

icon user

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN VINHOMES

Chuyên viên tư vấn

Hằng Lê
Chuyên viên tư vấn

Mobile: 0912 791 393

invest.ttg@gmail.com

Chuyên viên tư vấn

Mai Thảo
Chuyên viên tư vấn

Mobile: 0987 606 780

invest.ttg@gmail.com